1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
44.4万円/㎡
前年比-0.3%
川崎市麻生区
46.0万円/㎡
前年比+36.2%
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藤和ライブタウン新百合ケ丘
神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘三丁目
小田急線 / 新百合ケ丘駅 徒歩16分
1997年築 / 3階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
53.2
割安
推定相場価格より6%割安
相場
4,447万円
49.3万円/㎡
1,912
3,602
5,292
6,982
AI査定結果
推定相場価格
4,447万円
49.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,602万円〜5,292万円
39.9万円/㎡〜58.7万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年5月30日
藤和ライブタウン新百合ケ丘
4,180万円（46.3万円/㎡）/ 1階 / 90.21㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は48.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/20 | 4,180万円 | 46.3万円 | 1階 | 90.21㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/04/15 | 4,580万円 | 50.8万円 | 1階 | 90.21㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は46.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/20 | 藤和ライブタウン新百合ケ丘 川崎市麻生区千代ケ丘三丁目 | 新百合ケ丘駅16分 | 4,180万円 | 46.3万円 | 90.21㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2026/03/22 | 小田急プラウディア栗平 川崎市麻生区栗平二丁目 | 栗平駅8分 | 3,480万円 | 46.4万円 | 74.92㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2026/04/27 | コスモ新百合栗木台パークフォルム 川崎市麻生区栗木台一丁目 | 栗平駅4分 | 3,680万円 | 48.7万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/26 | ヒルズ栗平 川崎市麻生区栗平二丁目 | 栗平駅4分 | 3,380万円 | 44.1万円 | 76.71㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 22戸 | RC |
| 2024/07/26 | 東急ドエルアルス栗平Rサイド 川崎市麻生区栗平一丁目 | 栗平駅1分 | 4,580万円 | 54.6万円 | 83.9㎡ | 2SLDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2026/03/02 | モリスガーデン栗平 川崎市麻生区白鳥二丁目 | 栗平駅8分 | 3,780万円 | 45.6万円 | 82.83㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 57戸 | RC |
| 2026/04/15 | 東急ドエルアルス五月台白鳥 川崎市麻生区白鳥一丁目 | 五月台駅9分 | 3,680万円 | 48.8万円 | 75.44㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1998年 | 48戸 | RC |
| 2024/10/30 | サンクタス五月台ブリティッシュガーデン 川崎市麻生区五力田三丁目 | 五月台駅1分 | 4,280万円 | 49.7万円 | 86.06㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2001年 | 49戸 | RC |
| 2023/06/16 | ガーデンステージ五月台 川崎市麻生区五力田二丁目 | 五月台駅1分 | 3,900万円 | 44.1万円 | 88.42㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 68戸 | RC |
| 2025/03/01 | プラウディア五月台II 川崎市麻生区五力田二丁目 | 五月台駅2分 | 4,000万円 | 53.9万円 | 74.22㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2002年 | 59戸 | RC |
| 2024/03/12 | パストラルハイム五月台 川崎市麻生区五力田一丁目 | 五月台駅3分 | 3,580万円 | 46.9万円 | 76.27㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 57戸 | RC |
| 2024/10/30 | ハイネス読売ランド 川崎市麻生区細山四丁目 | 百合ケ丘駅17分 | 2,780万円 | 36.7万円 | 75.82㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2024/07/05 | グランステイツ新百合ヶ丘サウスステージ 川崎市麻生区片平四丁目 | 柿生駅12分 | 3,590万円 | 43.7万円 | 82.23㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1999年 | 46戸 | RC |
| 2023/08/26 | 新百合ケ丘ガーデニア 川崎市麻生区片平一丁目 | 新百合ケ丘駅14分 | 3,680万円 | 48.7万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1996年 | 33戸 | RC |
| 2026/01/24 | バースシティー柿生ヒルズ 川崎市麻生区片平二丁目 | 柿生駅11分 | 3,290万円 | 41.2万円 | 79.9㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 49戸 | RC |
| 2025/09/03 | サンヴェール柿生 川崎市麻生区片平二丁目 | 五月台駅10分 | 3,490万円 | 46.2万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 73戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.3%下落、川崎市麻生区では36.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.3万円）は川崎市麻生区の平均と比較して0.7%割高です。
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